Datos generales

Construcción  promedio de casa tipo: 235.04 m2 

Predio tipo: 156.21 m2

Volumen de construcción del conjunto: 1,175.23 m2

Área total del conjunto: 1,036.00 m2;

Ubicación: Paseo las Flores y Calle  Margaritas, Villahermosa, Tabasco

Fecha de proyecto: Feb-Nov 2004

Proyecto estructural: Ing. Ricardo Díaz Seoane

Proyecto hidráulico-sanitario: Arq. José correa rodríguez

Descripción del conjunto

Localizacion del proyecto

Conjunto residencial de cinco casas ubicadas en ambas aceras, cuatro de ellas en la parte oeste y una en la parte este del predio. Con acceso a través de portones de acero y una caseta de vigilancia, sobre una calle central de pavimento de concreto. Embellecido en la parte sureste por un área de verde y rematado al fondo por una laguna.

Tipo de proyecto, uso y acceso

      Conjunto de cinco casas  habitacion residenciales,  modernas, contemporaneas de lineas rectas, de interes medio, resueltas en tres niveles, con fachadas conformadas con ventanas enmarcadas con molduras  acabadas en color blanco y techos inclinados en su mayoria de una y tres pendientes.

       Se accede al conjunto por la avenida paseo de las flores a traves de un porton de herreria, proximo a una caseta de vigilancia y posteriormente por un calle interior sobre la cual se desarrollan  las cinco casas residenciales y dos areas jardinadas (una de ellas colindante con la laguna de las ilusiones) de la siguiente manera:

       Por la margen izquierda se ubica la casa uno  con acceso por la fachada principal orientada al po-niente, y por la otra margen, a las casas, dos, tres, cuatro y cinco con entrada tambien por sus fachadas principales orientadas al este.

C a s a    u n o

Ubicación y orientación

      Proxima a la caseta de vigilancia, y a una de las areas jardinadas, esta casa esta orientanda hacia el poniente, y se desarrolla en tres plantas en un lote de  184.35 m2. de la siguiente manera:

Distribucion y areas

Planta baja:                                    137.50 m2

Planta alta:                                     102.25 m2

Planta de servicio:                           22.68 m2

Total de  construcción:               262.43 m2

Planta baja:  

      Portico de acceso, cochera tehada para dos autos, recibidor, medio baño, cocina, desayunador, patio de servicio,comedor,  sala, terraza techada y escaleras.

C a s a    u n o

Planta alta:  

     Vestibulo de distribucion, sala de television, recamara principal con baño, terraza sin techar, recamara dos y tres con baños.

Planta de servicio: 

     Cuarto,  baño de servicio y area de tendido de ropa.

C a s a s    d o s     y   c u a t r o

Ubicación y orientacion

      Al margen derecho del porton de acceso, se ubican las casas numero dos, tres, cuatro y cinco. De estas cuatro casas, la numero dos y la numero cuatro estan orientadas de la misma manera hacia el oriente y se desarrollan en tres plantas, en un lote de 157.33 m2 la casa dos y en uno de 156.21 m2 la casa cuatro.

Distribución y areas

Planta baja:                                       117.46 m2

Planta alta:                                          91.94 m2

Planta de servicio:                              16.85 m2

Total de  construcción:                   226.25 m2

C a s a s    d o s     y   c u a t r o

   Planta baja: 

      Portico de acceso, cochera techada para dos autos, recibidor, medio baño, estancia, sala, comedor, cocina, escaleras y patio de servicio. 

     Planta alta: 

     Sala de television, recamara principal con baño, recamara dos con baño y recamara tres con baño.

Planta de servicio: 

     Cuarto,  baño de servicio.

C a s a     t r e s

Ubicación y orientación

     La casa tres esta totalmente invertida respecto a la orientacion de la casa dos y de la cuatro. Esta se  desarrolla en tres plantas, con la misma superficie de construccion, (226.25 m2) en un terreno de 156.21 m2.

C a s a     T r e s

Distribucion y areas

Planta baja:                            117.46 m2,

Planta alta:                              91.94 m2,

Planta de servicio:                  16.85 m2,

Total de  construcción:          226.25 m2

C a s a s    t r e s

     Planta baja: 

      Portico abierto, cochera techada para dos autos, recibidor, medio baño, sala, comedor, cocina y patio de servicio. 

     Planta alta: 

     Vestibulo de distribucion, recamara principal con baño, recamara dos con baño y recamara tres con baño.

    Planta de servicio: 

     Cuarto,  baño de servicio.

C a s a     c i n c o

Ubicación y orientacion

        En el caso de los metros cuadrados de construccion de la casa cinco, estos representan los mismos que los de la casa tres, mas 7.80 m2  de una terraza techada (con vista al area verde) proxima a la sala, dando como resultado un total de 234.05 m2 de construccion,  distribuidos sobre un lote de 184.11 m2 de la siguiente manera.

 

Distribucion y areas

Planta baja:                                      125.26 m2

Planta alta:                                         91.94 m2

Planta de servicio:                             16.85 m2

Total de  construcción:                 234.05 m2

C a s a     c i n c o

Planta baja: 

      Portico abierto, cochera techada para dos autos, recibidor, medio baño, sala, comedor, cocina, patio de servicio y terraza techada.

Planta alta: 

     Vestibulo de distribucion, recamara principal con baño, recamara dos con baño y recamara tres con baño.

Planta de servicio: 

     Cuarto y  baño de servicio.